京都淡旺差很大：樱花季（约 3–4 月）与红叶季（约 11 月）抽样房价常明显高于盛夏；7–9 月相对缓和，适合想错开人潮的行程。年末与长假前后仍会抬升，订房宜提前。
1 月
2 个公共假日2 月
2 个公共假日3 月
2 个公共假日11.4
21.4
3
4
5
61.5
71.3
81.4
91.3
101.5
111.4
121.4
131.7
141.7
151.7
161.8
172.2
182.3
192.1
202.8
233.1
243.5
253.0
263.3
273.3
283.0
292.6
304.0
313.2
4 月
1 个公共假日13.8
23.9
34.2
43.6
53.6
64.1
73.9
82.5
93.2
103.4
113.3
122.2
132.8
142.7
152.0
162.5
172.5
181.9
192.4
202.6
212.0
221.7
231.9
241.9
251.8
261.7
271.9
282.1
301.8
5 月
3 个公共假日12.0
22.0
61.4
71.4
81.5
91.6
101.5
111.5
121.4
131.3
141.5
151.7
161.5
172.0
181.6
191.7
201.6
211.7
221.8
231.5
242.4
253.3
261.7
271.7
281.6
291.6
301.4
313.0
6 月
该月没有公共假日11.5
21.6
3
41.6
52.0
61.4
7
81.6
91.8
102.1
111.7
121.8
131.8
142.2
152.5
162.1
171.6
181.9
191.8
201.6
212.1
22
231.8
24
251.7
261.8
271.6
282.1
291.8
302.1
7 月
1 个公共假日 · 2 文化祭8 月
1 个公共假日 · 1 文化祭9 月
2 个公共假日10 月
1 个公共假日11 月
2 个公共假日12 月
该月没有公共假日1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
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29
30
31
指数≈1.0 为各店样本期淡季基准，>1.2 时显示；抽样参考，非全城实时均价